Юрист (удаленная работа)
(вакансия в архиве)

Вакансия: Юрист

Обязанности:

•   
  
  
  1. Осуществлять подготовку, а в случае их подготовки исполнителем работ – проверять, анализировать, исправлять и т.п., договоров, технических заданий к договорам  на производство  межевых, кадастровых и других работ по образованию новых земельных участков, объектов капитального строительства,  упорядочению существующих земельных участков и объектов капитального строительства Проверять отражение в техническом задании полноты, качества, сроков выполнения работ (услуг) исполнителем;
  
  
  2. С использованием Единой корпоративной системы (ЕКИС) своевременно вносить проекты договоров со всеми приложениями, уставными и регистрационными документами исполнителей работ (услуг), арендодателей, арендаторов земельных участков и объектов капитального строительства,  а также  документами, подтверждающими правоспособность исполнителей работ, арендодателей, арендаторов земельных участков и объектов капитального строительства,    в Систему электронного документооборота (СЭД), отслеживать своевременное согласование проектов договоров, своевременное их подписание как со стороны Общества, так и со стороны Исполнителей работ (услуг); проводить сверки взаимных расчетов и взаимной задолженности Сторон, отслеживать документооборот по оформлению результатов работ (счета-фактуры, акты приемки-передачи оказанных услуг, межевые и иные, в том числе,  землеустроительные дела и оформление иной первичной документации);
  
  
  3. Выполнять работу по постановке земельных участков и объектов капитального строительства на кадастровый учет, осуществлять регистрационные действия в органах Росреестра и иных органах, в том числе своевременно подавать от имени Общества соответствующие заявки, сведения  и информацию в соответствующие органы, в том числе о правах Общества на земельные участки и объекты капитального строительства, о категориях земельных участков и разрешенном использовании,   получать документы по окончании учетных, регистрационных операций;
  
  
  4. Получать сведения и информацию из государственных реестров по земельным участкам и объектам капитального строительства, в том числе сведения с координатами,  по мере необходимости Общества в таких сведениях, в том числе ежегодно до «01» февраля – сведения о кадастровой стоимости земельных участков Общества;
  
  
  5. Выполнять работу по переводу земельных участков Общества с иную категорию, для чего своевременно оформлять соответствующие заявления в соответствующие органы, производить сбор документов к указанным заявлениям, передавать такие заявления в соответствующие органы, отслеживать сроки  перевода земельных участков в указанных органах, получать документы, подтверждающие соответствующие переводы земельных участков в иные категории; вносить соответствующие изменения в  ЕГРН и получать соответствующие документы;
  
  
  6. Получать в соответствующих органах дополнительные экземпляры оригиналов и/или соответствующим образом заверенных копий документов по земельным участкам и объектам капитального строительства и передавать их соответствующим службам Общества во исполнение служебных записок, поступающих из указанных служб Общества;
  
  
  7. Вести учет – реестр - всех земельных участков и объектов капитального строительства Общества в электронном виде и на бумажных носителях по форме, предоставленной юридическим управлением. Ежемесячно на  01 число месяца, следующего за отчетным, актуализировать соответствующие реестры;
  
  
   
  8 .Хранить оригиналы документов, касающихся земельных участков и объектов капитального строительства. Срок хранения – 5 лет.
  Обязательному хранению подлежат:
  
  
  
  • сведения об основных характеристиках объекта недвижимости,
  
  
  • свидетельства о праве собственности, иные подтверждающие права документы,
  
  
  • кадастровые паспорта ,
  
  
  • кадастровые выписки ,
  
  
  • межевые дела и иные землеустроительные дела,
  
  
  • согласия Общества как владельца смежных земельных участков, выдаваемые Обществом смежным землепользователям,
  
  
  • заявления Общества, в том числе заявления о переводе земельных участков в иные категории,
  
  
  • расписки, выдаваемые соответствующими органами, Обществу на земельные участки,
  
  
  • иные документы Общества на земельные участки и объекты капитального строительства;
  
  
  
  

             9. Вести учет (архив)  оригиналов документов, полученных в отношение земельных участков и объектов капитального строительства    с составлением соответствующего реестра документов в электронном виде и на бумажном носителе. Ежемесячно производить пополнение сведений.

• Обязательному внесению в реестр подлежат:
  
  
  
  • сведения об основных характеристиках объекта недвижимости,
  
  
  • свидетельства о праве собственности, иные подтверждающие права документы,
  
  
  • кадастровые паспорта ,
  
  
  • кадастровые выписки ,
  
  
  • межевые дела и иные землеустроительные дела,
  
  
  • согласия Общества как владельца смежных земельных участков, выдаваемые Обществом смежным землепользователям,
  
  
  • заявления Общества, в том числе заявления о переводе земельных участков в иные категории,
  
  
  • расписки, выдаваемые соответствующими органами, Обществу на земельные участки,
  
  
  • иные документы Общества на земельные участки и объекты капитального строительства;
  
  
  
  


• 10 . представлять интересы Общества и быть защитником в административных делах при проведении проверок соответствующими надзорными и контрольными, а также судебными  органами по вопросам использования земель в соответствии с установленной категорией и разрешенным использованием, сохранения плодородного слоя почвы, сохранения межевых знаков и т.д., т.е. по исполнению Обществом действующего законодательства;

            11. С использованием соответствующих методик и с привлечением, необходимых специалистов, сторонних организаций, институтов  и т.д.  производить обоснованные расчеты убытков, возмещаемых собственникам земель, землевладельцам, землепользователям при занятии земельных участков Обществом;
            12. Представлять своевременно копии всех полученных документов, касающихся земельных участков и объектов капитального строительства, по реестрам в ООО «КТК Консалтинг»;
            13. Своевременно составлять установленную в Обществе отчетность; 
            14. Комплекс вопросов по рекультивации земель;
            15. Выполнять разовые поручения заместителей генерального директора Общества, руководителей структурных подразделений Общества;
            16. Должностные обязанности работника могут быть конкретизированы в его должностной инструкции;
Требования: 

• Уверенный пользователь СПС Консультант+, word, exel, желательно – 1с8., ориентирование в работе сайта Росреестра, в том числе пользование электронными услугами


• Знание земельного права, градостроительного кодекса, Закона «О государственной регистрации недвижимости», закона «О кадастровой деятельности», закона «О недрах», закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Условия:

• На период декретного отпуска