Руководитель отдела девелопмента (Head of Development) (удаленная работа)

Вакансия: Руководитель отдела девелопмента (Head of Development)

Описание вакансии

"Дзен Инвестиции" - инвестиционно-девелоперская компания 1 в России.

Мы занимаемся строительством глэмпинг-отелей по всей России и не только, а также привлекаем к сотрудничеству партнеров и инвесторов.

Основные задачи и зона ответственности

1. Организация девелопмента

Управление всеми этапами реализации проектов строительства экотелей и глэмпингов.

Разработка стратегии развития и оптимизация девелоперских процессов.

Контроль выполнения всех работ в соответствии с установленными сроками, бюджетами и качеством.

Решение вопросов по землеотведению, получению разрешений, согласованию коммуникаций.

2. Юридическая и документационная работа

Взаимодействие с юристом по вопросам земли, разрешений, договоров.

Контроль договорной базы по строительным работам, подрядчикам, поставщикам.

Проведение тендеров и выбор подрядчиков.

3. Работа со строительными процессами

Контроль прорабов, подрядчиков, поставщиков.

Организация работы строителей и технических специалистов.

Взаимодействие с местными органами власти, коммунальными службами, контролирующими органами.

4. Финансовый контроль и оптимизация

Контроль бюджета и расходов по проектам.

Взаимодействие с финансистами для формирования и корректировки бюджета.

Оптимизация затрат на строительство без потери качества.

5. Соблюдение сроков и стандартов

Контроль выполнения работ в срок.

Соблюдение стандартов экологичности, устойчивого строительства.

Организация приемки объектов.

Требования к кандидату:

• Глубокое понимание всего цикла девелоперского проекта: от подбора земли до ввода в эксплуатацию.
• Навыки переговоров и взаимодействия с подрядчиками, органами власти, коммунальными службами.
• Знание принципов устойчивого строительства, экостандартов.
• Опыт ведения проектной документации, понимание юридических аспектов в строительстве.
• Финансовая грамотность умение оптимизировать бюджеты, работать с цифрами.
• Навыки планирования и управления сроками.
• Опыт работы с инвестиционными проектами плюс.

Личные качества:

Проактивность, ответственность, самостоятельность человек должен уметь самостоятельно принимать решения .

Организованность способность контролировать несколько параллельных процессов и команд.

Лидерские качества умение эффективно управлять прорабами, подрядчиками, специалистами.

Коммуникабельность и умение вести переговоры работа с госорганами, поставщиками, подрядчиками.

Гибкость и стрессоустойчивость быстрое решение проблем в строительном процессе.

Условия работы:

• Полная занятость.
• Достойная заработная плата (по договоренности, в зависимости от опыта).
• Бонусная система за выполнение проектов в срок и с оптимизированными затратами.
• Возможность роста и участия в масштабных международных проектах.