16 марта 2025
Обязанности:
Полное юридическое сопровождение сложных сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, ипотека, долевое участие, инвестиционные сделки, девелоперские проекты);
Проверка объектов недвижимости и их собственников:
Глубокий анализ правоустанавливающих документов, выявление потенциальных юридических рисков;
Проверка истории перехода прав собственности, анализ обременений, судебных споров, исполнительных производств и банкротств;
Взаимодействие с государственными органами (Росреестр, кадастровая палата, БТИ, налоговая служба, нотариусы и др.);
Анализ правового статуса земли, согласование градостроительных требований и возможных ограничений использования недвижимости;
Разработка и структурирование договорных схем:
Создание и правовая экспертиза нестандартных договоров и многоэтапных сделок;
Разработка юридически защищенных механизмов инвестирования, долевого участия, создания совместных предприятий;
Оптимизация договорных конструкций для минимизации налоговых и иных рисков;
Ведение переговоров и согласование условий с контрагентами.
Судебная и претензионная работа:
Представление интересов компании/клиентов в судах по спорам, связанным с недвижимостью, арендой, признанием прав собственности, взысканием убытков и др.;
Разработка стратегии защиты и нападения в судебных процессах;
Ведение переговоров по урегулированию споров в досудебном порядке.
Консультирование и внутренний контроль:
Контроль работы младших юристов, распределение задач и наставничество;
Консультирование сотрудников компании и клиентов по вопросам недвижимости, рисков и правового регулирования;
Подготовка аналитических заключений и рекомендаций по изменениям в законодательстве.
Требования:
Высшее юридическое образование (предпочтительно ведущие ВУЗы);
Опыт работы в сфере недвижимости не менее 5 7 лет;
Успешный опыт сопровождения сложных сделок и судебных процессов;
Глубокие знания гражданского, земельного, градостроительного и налогового законодательства;
Владение навыками проверки юридической чистоты объектов и контрагентов;
Развитые переговорные навыки, способность убеждать и аргументировать свою позицию;
Опыт разработки нестандартных договорных схем и правовых конструкций;
Умение работать в режиме многозадачности и с большими объемами информации;
Лидерские качества, способность управлять юридической командой.
Условия:
Официальное трудоустройство, конкурентная белая заработная плата;
Гибкий график работы, возможен удаленный формат для части задач;
Карьерный рост до руководителя юридического департамента;
Работа в крупных девелоперских проектах / инвестиционных сделках;
Возможность повышения квалификации, участие в профессиональных мероприятиях.
Дружный коллектив, комфортный офис в центре города.
Присоединяйтесь!