Юрисконсульт (удаленная работа)
(вакансия не опубликована)

Вакансия: Юрисконсульт

Описание вакансии

Компания "ПИК Реставрация" осуществляет свою деятельность на рынке проектирования и реставрации объектов культурного наследия и памятников архитектуры.

В нашей компании открыта вакансия "Главный юрист " . Формат работы - удаленный. Занятость - частичная в начале сотрудничества с возможностью оформления на полную ставку в ближайшей перспективе.

Бэк-офис в г. Владимир открыт и функционирует для реализации проекта по быстрому вхождению на рынок реставрации объектов культурного наследия и памятников архитекторы. В течение двух лет компания планирует заключить контракты на сохранение знаковых ОКН в федеральном масштабе. Это стартап с ресурсами крупной корпорации, соответственно - возможность быстрого профессионального и финансового роста внутри крупной компании.

Обязанности:

1. Полное юридическое сопровождение деятельности компании
2. Разработка и проверка внутренней документации компании
3. Консультация сотрудников компании, участие собраниях, рабочих встречах
4. Проверка контрагентов
5. Договорная работа (гос. контракты на СМР/ПИР, договоры подряда/субподряда и прочие договоры)
6. Проектная работа - сопровождение проектов по проведению работ и по разработке проектной документации на реставрацию, противоаварийные работы и приспособление к современному использованию объектов культурного наследия
7. Претензионная работа по вопросам исполнения договорных обязательств
8. Глубокое изучение предмета контракта, технического задания, задания органа охраны. Отслеживание в ходе реализации контракта соответствия исполнения обязательств и правомерности требований/замечаний/пожеланий Заказчика этой документации
9. Знание и уверенное пользование нормативно-правовыми, техническими документами, регулирующими деятельность отрасли:
   - 73 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
   - ГОСТ Р 55528-2013 "Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия"
   - ГОСТ Р 55567-2013 "Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на ОКН"
   - ГОСТ Р 58169-2018 "Сохранение объектов культурного наследия. Положение о порядке производства и приемки работ по сохранению ОКН"
   - ГОСТ Р 58170-2018 "Сохранение объектов культурного наследия. Положение о производителе работ"
   - ГОСТ Р 70630-2023 "Сохранение объектов культурного наследия. Технологические процессы подготовки раздела научно-проектной документации. Предварительные работы"
   - ГОСТ Р 21.101-2020 "Основные требования к проектной и рабочей документации"
   - Приказ МК РФ N811 "Об утверждении административного регламента предоставления гос. услуги по выдаче задания и разрешения на проведение работ по сохранению ОКН органами гос. власти субъектов РФ"
   - Приказ МК РФ N1840 "Об утверждении состава и порядка утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению ОКН, порядка приемки работ по сохранению ОКН и подготовки акта приемки выполненных работ по сохранению
   - и др.
10. Разработка стратегии защиты интересов в рамках реализации каждого контракта, анализ актуальных вводных данных на разных этапах, формирование убедительной аргументации для заключения доп. соглашений по различным аспектам исполнения договоров (продление сроков, исключение работ, добавление работ и т.п.), формирование стратегии защиты от риска одностороннего расторжения со стороны Заказчика, минимизация такой вероятности
11. Участие во внутренних и внешних переговорах по согласованию условий договоров и разрешению спорных ситуаций. Консультирование юридических отделов службы Заказчика с целью защиты интересов компании и предотвращения рисков
12. Проверка соответствия и полноты предоставленной документации (исходно-разрешительная документация и проч.) Заказчиком, необходимых для качественного и своевременного исполнения компанией обязательств по договорам. Устранение несоответствий, использование ситуации для улучшения условий (увеличение запаса по срокам реализации контракта, выход на доп. соглашение, защита необходимости доп. работ или исключения части работ, аргументация для одностороннего расторжения контракта с нашей стороны и т.п.)
13. Защита интересов компании при взаимодействии с гос. органами по сохранению ОКН (администрации субъектов РФ, местные органы охраны ОКН, органы экспертизы, ФАУ Главгосэкспертиза России и др.), с негос. экспертизами, экспертами (в досудебном и судебном порядке)
14. Ведение исковой работы, представительство в судах
15. Сопровождение сдачи работ по контрактам в соответствии с требуемым пакетом отчетной документации. Контроль соответствия форм документов, создание документов, контроль соответствия состава и содержания направляемого пакета отчетных документов Заказчику, контроль соответствия способов отправки указанным в контракте и предусмотренным нормативно-правовыми документами

Требования:

1. Обязателен опыт выполнения всех вышеперечисленных обязанностей и знание всей перечисленной нормативно-правовой документации.
2. Опыт работы в проектах по сохранению ОКН (ПИР и СМР)
3. Навыки ведения эффективных переговоров с различными заинтересованными сторонами в рамках реализации контрактов, защиты интересов компании
4. Навыки эффективной работы в команде (коммуникация в рабочих чатах с участниками проекта (строители, руководители, проектировщики, архитекторы и др.)
   
   Возможно рассмотрение кандидатов без опыта работы с ОКН (в случае наличия исключительных компетенций и опыта по остальным пунктам раздела "Обязанности" и высокой степени готовности в кратчайшие сроки изучить нормативно-правовую базу и погрузиться в сферу)

Условия:

- Испытательный срок 1-3 мес
- Размер оплаты определяется исходя из объема занятости (от 1/4 до 1/2 занятости в первые 3-6 мес, полная ставка по мере увеличения числа и объема проектов) при оплате 160 000 руб за полную ставку
- Премия с успешно завершенных проектов при разрешении сложных ситуаций (в досудебном порядке), рассчитывается от маржинальности проекта, размера участия и сложности ситуации, то есть совокупно внесенной ценности для успешной реализации проекта
- Итоговый размер оплаты обсуждается с успешным кандидатом исходя из имеющегося опыта
- Официальное устройство по ТК РФ
- Возможность быстрого профессионального и финансового роста
- Возможность участвовать в значимых проектах по сохранению культурного наследия народов Российской Федерации