Вакансия: Ведущий маркетолог / Руководитель отдела маркетинга
Описание вакансии
Агентство недвижимости ТЕПЛО (СПб и ЛО)
Мы ТЕПЛО : команда экспертов, работающих на рынке первичной недвижимости уже 5 лет. Мы не просто продаём квартиры мы помогаем людям находить дом своей мечты в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наша цель сделать покупку и/или продажу недвижимости максимально комфортными. Все хлопоты мы берём на себя, делая свое дело с максимальной заботой и любовью.
В нашей работе нам важно быть системными, цифровыми и честными и при этом оставаться живыми: мы любим крутые идеи, тестируем гипотезы, внедряем инновации и говорим на одном языке с продажами.
Сейчас мы ищем Ведущего маркетолога , который возьмёт на себя полный цикл: от стратегии до прибыли.
Уважаемые кандидаты, нам важен опыт работы в недвижимости от 1 года, просьба читать внимательно вакансию!
Ваша миссия:
- Построить и масштабировать стабильный поток лидов по новостройкам через Instagram и Telegram, постепенно подключая новые каналы.
- Реализовать прозрачную маркетинговую систему: воронки, метрики, спринты гипотез, управление командой и подрядчиками всё это будет вашей зоной ответственности и возможностью влиять на бизнес напрямую.
Ключевые задачи:
- Разработать стратегию на 90 дней и месячный медиаплан по каналам (фокус Instagram и Telegram; новые каналы по согласованию).
- Обеспечить органический и платный рост: контент-план, Reels-механики, закупки (Telegram Ads, платные интеграции), прирост аудитории без гивов.
- Управлять воронками: охват переход лид контакт сделка, с чёткой отчётностью в Excel (CPL, CPA, конверсии, юнит-экономика).
- Организовывать и контролировать продакшн: копирайтер, монтажёр, дизайнер, ассистент (ТЗ, дедлайны, чек-листы приёмки).
- Запускать спринты гипотез: от идеи до вывода и масштабирования.
- Поддерживать тесную связь с отделом продаж: ревью качества лидов, SLA по обработке, совместная оптимизация.
- Управлять подрядчиками: найм, постановка задач, контроль результатов.
- При необходимости оперативно включаться руками в процесс.
Наши ожидания от Вас:
- 3+ года в digital-маркетинге, из них минимум 1 год в агентстве недвижимости на первичке (именно в агентстве, не у застройщика!).
- Уверенное владение Excel: построение воронок, расчёт CPL/CPA, принятие решений на основе данных.
- Практический опыт роста Instagram через Reels: механики, сетки, брифы, контроль качества.
- Опыт закупок в Telegram (Ads или интеграции) и аналитики трафика до контакта/встречи.
- Навыки управления командой и выстраивания рабочих процессов: от продакшна до продаж.
- Этичный подход: вы мыслите в долгом горизонте, без серых схем.
Будет плюсом:
- Опыт с Яндекс.Директ (поиск/РСЯ), YouTube/Shorts, лендингами/квизами на Tilda.
- Использование ИИ-инструментов для ускорения рутины мы ценим инновационный взгляд!
Что мы предлагаем:
- Полная удалёнка из любой точки России. Начало дня с 10:00 МСК. Без микроменеджмента: важен результат, а не часы.
- Быстрые решения и реальное влияние: согласования за часы, не дни. Ваша стратегия сразу влияет на цифры.
- Сильная команда продаж: маркетинг и продажи в тесном тандеме, с еженедельной обратной связью по лидам.
- Автономия и ресурсы: вы сами формируете и развиваете свой отдел, выбираете подрядчиков и инструменты.
- Культура доверия: адекватность, взаимоподдержка, уважение к личным границам и профессионализму.
- Оформление договор с ИП. Испытательный срок 2 месяца с чёткими целями и KPI.
- Стабильный доход от 150 000 /мес: оклад + KPI. Мы открыты к обсуждению конкурентного предложения для сильного кандидата.
- Процесс отбора: короткая анкета + тестовое задание по реальным кейсам. Мы хотим понять ваш стиль мышления, а не просто резюме.
Интересно?
Если вы чувствуете, что это ваш вызов откликайтесь!
Мы пришлём вам детальное описание роли с оцифровкой задач и расскажем о следующих шагах.
ТЕПЛО это не просто агентство. Это место, где маркетинг работает.
