Оценщик ущерба после заливов квартир по рыночным ценам (затратный метод) (удаленная работа)

Вакансия: Оценщик ущерба после заливов квартир по рыночным ценам (затратный метод)

Описание вакансии

Залив Эксперт ищет оценщика ущерба после заливов, который умеет считать восстановительный ремонт помещений по рынку.

Не примерно прикинуть ремонт .
Не заполнить таблицу ради таблицы.
А подготовить расчёт, который станет частью экспертного заключения и может использоваться в досудебной работе, переговорах и суде.

Если вы уже работали с ущербом после заливов, пожаров, повреждений отделки или рассчитывали восстановительный ремонт помещений по рыночным ценам эта вакансия может быть для вас.

Почему это не обычная сметная работа

Здесь расчёт нужен не для внутренней галочки и не просто для клиента .

Он входит в экспертное заключение. На него опираются клиент, эксперт и юристы. В спорных ситуациях этот расчёт может стать частью позиции по делу.

Поэтому важны не только цифры, но и логика:

повреждение технология восстановления состав работ объёмы рыночная стоимость

Нам нужен специалист, который умеет не просто поставить строки, а объяснить, почему эти работы и объёмы включены в расчёт.

Что за задача

После залива квартиры нужно определить размер ущерба.

Вы получаете подготовленные материалы:

• фото и видео с объекта;
• акт осмотра;
• описание повреждений;
• вводные от эксперта и команды;
• дополнительные материалы по делу, если они есть.

Ваша задача превратить эти материалы в понятный расчётный блок:

• что повреждено;
• какие работы нужны для восстановления;
• какой объём обоснован;
• сколько стоят работы и материалы по рынку;
• как объяснить логику расчёта.

Вы не ездите на осмотры и в суды.

Причину залива и зону ответственности определяет экспертная и юридическая команда.
Ваша зона ответственности расчёт размера ущерба через стоимость восстановительного ремонта.

Кто нам нужен

В первую очередь рассматриваем кандидатов, которые уже работали с:

• оценкой ущерба после заливов квартир;
• расчётом восстановительного ремонта помещений;
• ущербом отделке после повреждений;
• расчётами для экспертных заключений;
• досудебными претензиями или судебными спорами по ущербу;
• имущественным ущербом, где нужно обосновать состав работ, объёмы и стоимость.

Также может подойти опыт в имущественном страховании или урегулировании убытков, если вы считали именно восстановительный ремонт помещений по рыночным ценам.

Эта вакансия, скорее всего, не для вас, если основной опыт это

• нормативные сметы, ФЕР, ТЕР, ТСН, Гранд Смета;
• инженер ПТО без практики рыночных расчётов ремонта;
• работа прорабом, мастером ремонта или строителем без подготовки расчётов ущерба как документа;
• примерные расчёты ремонта для клиента без обоснования состава работ и объёмов;
• оценка недвижимости, автомобилей, оборудования, бизнеса или залогового имущества без расчёта ущерба отделке помещений.

Опыт в ремонте или сметах может быть полезен, но только если вы умеете переводить его в структурированный расчёт ущерба: повреждения, технология, работы, объёмы, стоимость и обоснование.

Что предстоит делать

• Готовить расчётный блок по ущербу после заливов квартир
• Анализировать фото, видео, акт осмотра и описание повреждений
• Определять состав восстановительных работ
• Рассчитывать обоснованные объёмы
• Считать стоимость работ и материалов по рыночным данным
• Готовить расчёт для экспертного заключения
• Вносить правки по исходной задаче
• Объяснять логику расчёта команде

Как мы понимаем качественный расчёт

Качественный расчёт это не просто набор строк.

По нему должно быть понятно:

• какие повреждения учтены;
• почему выбрана такая технология восстановления;
• почему включены конкретные работы;
• почему выбран такой объём;
• откуда берётся стоимость;
• как расчёт можно объяснить и защитить.

Нам важна профессиональная логика, а не механическое заполнение таблицы.

Вам будет комфортно в этой роли, если вы

• уже считали восстановительный ремонт помещений по рыночным ценам;
• понимаете затратный метод;
• знаете технологию отделочных и восстановительных работ;
• умеете работать по фото, видео, актам осмотра и описанию повреждений;
• можете обосновать состав работ и объёмы;
• понимаете, что расчёт должен быть пригоден для экспертного заключения;
• спокойно относитесь к уточнениям и правкам по исходной задаче;
• доводите расчёт до согласованного результата.

При взгляде на материалы осмотра вы видите не только площадь повреждения, но и путь восстановления: что нужно демонтировать, что можно восстановить локально, какие подготовительные работы нужны, какие материалы учитывать и как объяснить выбранный объём.

Условия

• Возможна удалённая работа
• График: понедельник пятница, 10:00 19:00 по Москве
• Клиентов искать не нужно поток задач уже есть
• По каждому объекту передаются подготовленные материалы
• Работа в связке с менеджером, экспертом и юристами
• Цифровой процесс и понятная передача задач
• Узкая специализация: заливы, ущерб, восстановительный ремонт квартир
• Мотивация: фиксированная часть + переменная часть
• Переменная часть зависит от закрытых проектов, качества расчёта и соблюдения сроков
• Конкретные цифры обсуждаем на онлайн-встрече

Почему эта роль может быть интересна

Здесь нет хаоса посчитать что угодно .

У нас узкая специализация, понятные задачи и реальные кейсы. Расчёт нужен не для галочки: он становится частью экспертного заключения и может влиять на дальнейшее движение дела.

Вы работаете не в одиночку, а в связке с командой, которая понимает, зачем нужен точный расчёт и почему качество важнее формального закрытия файла.

Это роль для специалиста, которому важно делать работу аккуратно, профессионально и с понятной логикой.

О компании

Залив Эксперт помогает собственникам квартир после заливов: фиксируем повреждения, готовим заключения об оценке ущерба, сопровождаем клиентов на досудебной и судебной стадиях.

Мы работаем в узкой нише: заливы квартир, ущерб отделке и имуществу, восстановительный ремонт, досудебное урегулирование и судебное сопровождение.

Как проходит отбор

1. Короткое текстовое интервью
2. Проверка опыта по расчётам ущерба и восстановительного ремонта по рыночным ценам
3. Пример расчёта, сметы или проекта
4. Онлайн-встреча
5. Финальное решение

Как откликнуться

Мы рассматриваем отклики с сопроводительным письмом.

Начните письмо с фразы:

Считаю восстановительный ремонт по рыночным ценам

И коротко ответьте на 2 вопроса:

1. Какие расчёты ущерба или восстановительного ремонта вы делали?
2. Был ли опыт с заливами, повреждением отделки, экспертными заключениями или судебными спорами?

Отклики без этой фразы и ответов на вопросы не рассматриваем. Это помогает нам быстрее выходить на разговор с релевантными кандидатами.