Вакансия: Операционный директор (редевелопмент коммерческой недвижимости)
Описание вакансии
Задачи
Операционное управление проектами по редевелопменту объектов коммерческой недвижимости: покупка, редевелопмент, ремонт, поиск арендаторов, повышение арендных ставок, продажа ГАБов
Формирование и приоритизация бэклога задач по каждому объекту (совместно со Scrum Master).
Работа в роли Product Owner в методологии Scrum: постановка целей, определение приоритетов, контроль результата.
Управление межфункциональными командами (управляющие, юристы, финансисты, маркетинг, строители).
Контроль выполнения сроков и бюджета проектов.
Анализ рынка арендаторов и тенденций в коммерческой недвижимости, поиск возможностей для повышения доходности объектов.
Разработка и контроль KPI по каждому объекту (ставка аренды, заполняемость, NOI, капитализация).
Постоянное взаимодействие с инвесторами и акционерами: подготовка отчётности, презентация результатов, защита решений.
Требования
Опыт работы от 3х лет в девелопменте, управлении коммерческой недвижимостью или инвестициях в недвижимость.
Понимание экономики коммерческой недвижимости: арендные ставки, NOI, мультипликаторы, доходность.
Опыт управления проектами (строительство, ремонт, редевелопмент).
Навыки переговоров с арендаторами, подрядчиками, инвесторами.
Лидерские качества и умение работать в командной среде.
Готовность осваивать современные методологии управления (Scrum, Agile).
Высшее образование (экономика, строительство, управление проектами, девелопмент).
Будет плюсом
Опыт работы asset manager / investment manager.
Знание английского языка.
Опыт внедрения управленческих методологий (Agile, Scrum, Kanban).
Условия
Работа в динамичной редевелоперской компании, где каждый проект напрямую влияет на рост бизнеса.
Возможность внедрять и развивать современные управленческие практики (Scrum, Agile).
Конкурентная заработная плата от 240 000 р (фикс + KPI).
Бонусная часть, привязанная к результатам (доходность и капитализация объектов).
Возможность карьерного роста до уровня управляющего директора / CEO.
