Вакансия: Руководитель группы информационного моделирования (тимлид) / BIM-архитектор
Описание вакансии
Форма Будущего технологическая компания, превращающая девелоперский продукт в цифровую среду принятия решений и продаж. Мы замыкаем в единый контур три магистральных тренда: иммерсивную 3D-визуализацию, ИИ-инструменты для девелопмента и глубокую отраслевую экспертизу.
С апреля 2026 года подача Архитектурно-градостроительных решений в г. Москве (АГР) невозможна без ЦИМ АГР в формате IFC и мы закрываем эту потребность застройщиков под ключ с гарантией результата.
Сейчас мы формируем постоянную команду информационного моделирования и ищем её лидера. Если вы эксперт в Revit и ArchiCAD, понимаете архитектурную логику на уровне чувства материала и не боитесь вгрызаться в сырые концепт-модели, чтобы на выходе получить безупречный IFC нам по пути.
Суть роли
Вы возглавите направление ЦИМ АГР: от построения методологии и управления группой до собственноручного решения самых сложных, хирургических задач. Вам предстоит работать на стыке архитектурного мышления и цифровой строгости превращать эскизные модели в структурированные описания будущего здания.
Чем предстоит заниматься
- Управлять командой BIM-специалистов : распределять проекты, выстраивать пайплайны, контролировать качество и сроки, развивать компетенции.
- Решать нетривиальные архитектурно-цифровые задачи , выходящие далеко за рамки типовой настройки экспорта.
- Разрабатывать и внедрять внутренние стандарты информационного моделирования под требования московской нормативной базы (Постановление 614, Приказ Минстроя 783/пр, Приложения к Распоряжению ДГП, ГОСТ Р 10.0.02-2019).
- Участвовать в создании ЦИМ АГР на самых ответственных объектах: от построения архитектурной модели, наполнения атрибутами (Rus set AGR, МССК, IfcSpace по методике подсчёта площадей) до финального экспорта в IFC 4 Reference View и XML-ведомости ТЭП.
- Взаимодействовать с заказчиками и командой на предмет аудита исходных данных, синхронизации геометрии, атрибутов и классификаторов вы будете отвечать за то, чтобы модель проходила проверки без единого замечания.
Что мы ожидаем от кандидата
- Экспертное владение Revit и ArchiCAD (обязательно). Опыт работы в Rhinoceros будет серьёзным преимуществом.
- Глубокое понимание архитектуры и конструктивных решений : вы не просто настраиваете кнопки , а видите за моделью реальное здание, способны быстро читать чертежи любой сложности и принимать осмысленные проектные решения. Опыт работы архитектором сильный плюс.
- Опыт управления BIM-проектами или командой (желательно): вы умеете выстраивать прозрачные пайплайны и доводить результат до формальной безупречности.
- Знание нормативной базы ЦИМ АГР и требований к IFC 4 Reference View, включая московскую специфику (Распоряжение ДГП, портал СтроимПросто ).
- Навыки проверки коллизий (Navisworks или встроенные средства), работы с общими координатами и геопозиционированием.
- Готовность к многоэтапному ревью, высоким внутренним стандартам и хирургической работе с чужими моделями дотошность, смелость и ответственность за результат.
Почему интересно с нами
- Технология, а не бюрократия. Мы превращаем обязательную процедуру в актив заказчика. Вы будете стоять у истоков создания полноценной цифровой среды для девелоперов.
- Сложные проекты и свобода решений. Высотные ЖК, многофункциональные комплексы, объекты со сложной геометрией. Вам предстоит решать задачи, которые невозможно заавтоматизировать по инструкции здесь нужно мышление архитектора и отвага цифрового рейнджера.
- Роль лидера. Вы сможете выстроить группу под себя, внедрить современные пайплайны (Dynamo, Rhino.Inside, скриптинг) и передать рутину команде, оставив себе самые интересные вызовы.
- Гарантия качества. Мы обещаем заказчику прохождение проверки с первой итерации или переделываем за свой счёт. Это требует максимальной экспертности и мы даём её вам как основу для гордости за результат.
- Постоянная позиция с перспективой. Мы ищем своего человека надолго: официальное оформление, соцпакет, пересмотр компенсации под рост ответственности и влияния.
Формат
- Полная занятость, дистанционная работа / гибрид (обсуждается).
- Конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально мы ценим экспертов.
Алексей Есаулов , генеральный директор ООО Форма Будущего
Мы строим не просто модели мы создаём цифровую среду, в которой девелоперские решения принимаются быстрее и точнее. Если вы готовы стать архитектором этой среды присоединяйтесь.
