Ведущий архитектор (удаленная работа)

Вакансия: Ведущий архитектор

Описание вакансии

ООО ЮБИЭМ ПРОДЖЕКТ выполняет работы по комплексному проектированию зданий и сооружений с применением BIM технологий. Занимаемся преимущественно крупными жилыми и общественными зданиями с подготовкой комплексной проектной и рабочей документации, а также BIM-модели.

Наша компания уделяет особое внимание каждому проекту и находится в поиске Ведущего архитектора.

Главная ценность ВА:

Мы в поиске ответственного и идейного профессионала который будет разделять стиль архитектурных решений нашей компании ( https://ubm-team.ru/#proj ), ценности и наш особенный подход к развитию как в бизнесе так в личностном росте.

Так же нужна большая насмотренность архитектурных решений и создания новых объектов.

Основная задача ВА:

Разработка грамотных архитектурных решений проектов как стадии П, так и стадии Р, разработка детальных узлов раздела АР. Распределение задач исполнителям, контроль за исполнением, первичная проверка. Обучение исполнителей. Вы будете отвечать за архитектурные решения новых проектов недвижимости( многоэтажные строения).

Стратегический принцип: на любом этапе работы подключиться к проекту. Грамотно сформировать техническое задание ( работаем с командой архитекторов).

Главная задача в краткосрочном периоде - подготовка комплекта архитектурных решений.

Выдача полного комплекта документации в части архитектуры для строительства объекта (4 проекта в разных стадиях).

Знания и уверенное владение арх-программами: Владение современными САПР, обязательное владение Autodesk REVIT, Autocad.

Готовы предложить сотрудничество( удалённо; гибрид; офис).

Условия:

• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• График работы: пн-пт с 09:00 до 18:00 Возможен гибкий график из расчёта 8ч/день. Без контроля нахождения на рабочем месте. Работа на результат - основной критерий качественной работы - выполнить её в требуемый срок и оперативно отвечать;
• Адрес Офиса: г.Барнаул, улица 1905 года, 25 дом;
• ЗП: от 110000 ( финально на встрече обсуждаем зарплатные ожидания);
• Бонусы с завершённых объектов (ежемесячная премия по результатам работы);
• Внутреннее обучение, своя база знаний и BIM поддержка по Revit (обучения специалистов работе в программах).

Обязанности:

В нашей компании обязанности можно разделить на две группы:

Группа обязанностей по проектированию и созданию проектных решений:

• Проектирование многоэтажных многоквартирных жилых домов бизнес-класса и жилых комплексов с подземной автостоянкой и инфраструктурой;
• Подготовка предложений по оптимизации проектных решений, анализ, увязка и согласование решений по смежным инженерным и строительным разделам.
• Подготовка календарных графиков проектирования раздела АР ( архитектурных решений ) и контроль за их выполнением;
• Разработка и согласование АГО, АГР;
• Разработка проектной документации ВОР( ведомость объёма работ ) по разделу АР ( архитектурное решение), ЭФ (Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов) стадий П и РД, МОДИ( Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов ), в части архитектурных решений для нового строительства жилых зданий в соответствии с нормативными документами и пожеланиями Заказчика;
• Разработка проектов согласно действующим нормативам, требованиям и стандартам (градостроительный кодекс, Постановление 87, СП, Госты);
• Разработка информационных моделей проектов согласно BIM (стандарт описывает методологию по организации процессов проектирования, строительства и эксплуатации на основе технологий цифрового информационного моделирования, а также требования к созданию цифровых информационных моделей) стандарту организации. Обеспечение соответствия требованиям заданий на проектирование, технического задания и стандартам Заказчика;
• Увязка проектных решений со смежными разделами (КР( конструктивные решения), ОВиК (Отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (Внутренние водопровод и канализация), ЭО ( электрическое освещение), ТХ ( технологические решения), ВТ(вертикальный транспорт), СС ( система связи), ПЗУ( план земельного участка), ГП ( генеральный план, МПБ ( мероприятия по обеспечению пожарной безопасности));
• Выдача документации в производство работ;
• Составление совместно с ГАРоп и ГИПом календарного плана проектирования;
• Соблюдение сроков выполнения проекта;
• Способность вести одновременно нескольких объектов.

Группа обязанностей по руководству и коммуникаций с коллективом/подрядчиком:

• Руководство группой архитекторов (выдача заданий, проверка выполненной документации, контроль выполнения проектной и рабочей документации с учетом взаимосвязи со смежными разделами), авторский надзор;
• Взаимодействие с конструкторским отделом, инженерами ОВиК (Отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК (Внутренние водопровод и канализация), ЭО ( электрическое освещение), ВТ(вертикальный транспорт), СС ( система связи), МПБ ( мероприятия по обеспечению пожарной безопасности));
• Взаимодействие со специалистами смежных разделов (подготовка заданий, внесение изменений, координация решений по проекту); архитектурная визуализация и работа с внешним обликом здания;
• Взаимодействие с группой архитекторов и формирование технических заданий и разработка объемно-планировочных и архитектурных решений различных стадий проектирования (планы, разрезы, фасады, узлы), ПР(проект, предназначенный для прохождения экспертизы упрощенный) и РД (рабочая документация), АР ( архитектурное решение), ТХ( технологическое решение), МОДИ( Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов ), ЭЭ( обеспечение энергоэффективности) , объемно-планировочные решения (ОПР);
• Проверка ТЭП (Технико-экономические показатели) концепций, квартирографии (цифровые данные, которые выражают взаимосвязь количества квартир, их типов и площадей) пресета),
• Умение грамотного общения с заказчиком, подрядчиками, смежниками, участие в совещаниях.

Требования:

• Высшее профильное образование (Архитектура, ПГС);
• Опыт работы архитектором не менее 3-х лет;
• Опыт работы в разработке архитектурных решений жилых домов от 3 лет;
• Успешный опыт организации проектирования и реализации объектов нового строительства (от первого эскиза до ввода в эксплуатацию);
• Опыт прохождения государственной и независимой экспертиз проектной документации;
• Знание пожарных норм и актуальных нормативных требований российских нормативных документов СНиПов, ГОСТов, СП, нормативных документов, постановление 87 в области проектирования жилых и общественных зданий, градостроительства, выявление отступлений от нормативов;
• Знание требований технических регламентов (в рамках 384-ФЗ), основных базовых санитарно-эпидемиологических требований и основных требований по обеспечению пожарной безопасности (в рамках 123-ФЗ);
• Знание технологических особенностей архитектурного проектирования (узлы, детали), особенности применения современных строительных и отделочных материалов: ориентируется в рынке материалов; знает массовых производителей материалов; имеет опыт работы с материалами, опыт применения, способен сориентироваться по стоимости и классу материалов; способен предложить альтернативу; знает прочему материалы в конструкции именно такие; имеет свою базу технических решений; самостоятельно может подобрать состав материалов в конструкциях;
• Опыт реализации проектов в BIM-модели;
• Опыт самостоятельной оценки выданного задания по качеству и достаточности ИД( исполнительная документация) и ИРД( исходно-разрешительная документация), а также достаточности сроков исполнения;
• Опыт выстраивания работы со смежниками / подрядчиками, руководства командой и самостоятельно принятия архитектурного решения (планировки, фасады, разрезы);
• Подсчет ТЭПов;
• Знание основ эргономики.

Необязательно:

• Наличие аттестации МКРФ - будет преимуществом;

Soft skills:

• Высокий уровнем коммуникации для построения профессиональных отношений с директором по развитию;
• Лидерские качества: высокая степень самоорганизации, способность поддерживать дисциплину;
• Умение реально оценивать необходимые для работы сроки и время, оптимизация рабочего процесса;
• Умение кратко и емко излагать идеи, обосновывать предложения и проектные решения;
• Готовность обучаться, задавать вопросы и быть открытым к диалогу;
• Умение работать в команде;
• Способность самостоятельно принимать решения;
• Внимательность к деталям, ответственность, коммуникабельность, вовлеченность, инициативность.

Этапы найма:

Первый этап: предоставьте пожалуйста портфолио ваших проектов

Второй этап: Анализ портфолио и резюме Директором компании;

Третий этап: Финальный этап собеседования c Директором компании.

Четвертый этап: Адаптация в компании, передача основных нюансов и задач про проектам.

Рассматриваем кандидатов с большим опытом работы ( сумма зп окончательно на финальном собеседовании с директором).

Оставляйте отклик, и мы свяжемся с вами в течении рабочего дня!