Резюме: Юрист по сопровождению строительства

Образование:
• высшее, квалификация – юриспруденция;
• высшее, квалификация – менеджмент в строительстве
• профессиональная переподготовка – специалист в области медиации (медиатор)
Опыт работы в организациях инвестора, застройщика, технического заказчика и подрядчика с 2005 года.
За время работы в сфере строительства по каждой занимаемой должности приобрела следующий профессиональный опыт.
Профессиональный опыт на последнем месте работы:
Юрисконсульт отдела капитального строительства: июнь 2025 – по н.в.
РНИМУ им. Пирогова – университет, строительство геномного центра.
Разработка и правовая экспертиза договоров (подряд, проектирование, поставка и пр.) в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Ведение переговоров, контроль соблюдения договорных условий, применение мер ответственности за нарушение обязательств.
Получение исходно-разрешительной документации, ТУ на подключение к инженерным сетям, сопровождение процедур по подготовке земельных участков
Взаимодействие с органами власти, участие в проверках надзорных органов, подготовка ответов на предписания.
Мониторинг судебной практики, формирование правовой позиции, подготовка исков, отзывов и жалоб.
Анализ внутренней документации на соответствие градостроительному законодательству, выявление рисков, разработка мер по их устранению.
Мониторинг изменений законодательства, подготовка правовых заключений и справок по вопросам деятельности отдела.
Юрист: январь 2024 г. – по н.в.
ООО «Титан» - изготовление и монтаж металлоконструкций.
Подготовка и проверка различных видов договоров, технических заданий, актов, участие в работе с рекламациями, ведение реестров, накопительных и пр.
Составление внутренних локальных документов (положения, регламенты, инструкции, приказы, документы по охране труда), организация обучения сотрудников.
Претензионно-исковая работа, разработка правовой позиции при возникновении споров, выработка предложений по мирному урегулированию конфликтов.
Контроль и оценка выполнения договорных обязательств (вкл. 223-ФЗ, 275- ФЗ ГОЗ), коррекция действий сотрудников при взаимодействии с контрагентами (замена материалов, работ, дополнительные работы, приостановка, организация сдачи работ, направление проектной и исполнительной документации, корректировка проекта и пр.).
Разработка графика реализации проекта, дорожных карт, планов в соответствии с договорными обязательствами.
Формирование задач сотрудникам и руководителям проектов, распределение ресурсов по приоритетности (при необходимости) и контроль выполнения
Сбор начальных и коррекционных сведений по проектам (объем, сроки, бюджет) и их консолидация для формирования общего плана доходов-расходов и контроля бюджета и сроков по проектам.
Организация совещаний с руководителями проектов для формирования отчетности по статусу проектов, управление совещанием, ведение протоколов.
Определение рисков проекта и поиск решений по их снижению
Взаимодействие с контрагентами, государственными и контролирующими органами
Ведение переписки с контрагентами, участие в совещаниях, переговорах.
Проверка коммерческих предложений потенциальным контрагентам в целях недопущения перегрузки производства и срывов сроков.
Старший менеджер отдела реализации проектов: январь 2018 – по январь 2024 г.
Государственная Третьяковская галерея – музей.
Получение исходно-разрешительной документации: разрешений, заключений (согласований), ордеров ОАТИ, порубочных билетов, ГПЗУ и иных документов.
Получение технических условий и заключение договоров на присоединение объектов к центральному водоснабжению, теплоснабжению, электросетям и т.д.
Организация ПИР и СМР с учетом требований законодательства, правил, норм, законов по сохранению объектов культурного наследия, условий пользования землей и другое.
Разработка договоров, технических заданий и иных документов, с учетом требований 223-ФЗ и 44-ФЗ, вкл. договора жизненного цикла и смешанные.
Сбор документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Взаимодействие с участниками проекта и государственными органами, участие в совещаниях, переговорах.
Контроль за соблюдением проектных решений, сроков выполнения работ, требований нормативных документов, соответствия выполненных работ договору и сметам.
Координация действий участников при реализации проекта
Разработка графика реализации проекта, графика финансирования, дорожных карт, иных документов по формам госучреждения и пр.
Составление экспертных и правовых заключений по вопросам, относящихся к реализации проектов, претензионная работа с контрагентами, разработка документов по административным делам.
Участие в судах по административным делам, в проверках государственных, надзорных и ревизионных органов, в комиссионных проверках объектов.
Управление рисками проекта.
Юрист, руководитель юридического отдела Январь 2017 – Июнь 2017
ООО «Центр управления недвижимостью» - предприятие общественного питания.
Должностные обязанности:
Руководство юридическим отделом.
Контроль за выполнением ремонтных работ подрядчиком на объекте (бар); согласование с собственником здания работ по перепланировке помещения, взаимодействие с проектными организациями по подготовке документации для согласования выполненных работ в помещении, размещения летнего кафе и пр.
Представительство в судах общей юрисдикции по делам об административных правонарушениях (нарушение санитарных и противопожарных норм, продажи алкогольной продукции и пр.), разработка и предъявление исков, ходатайств, заявлений, апелляционное обжалование;
Исполнительное производство: подачи заявления, обжалование решений, действий или бездействия должностных лиц государственной исполнительной службы.
Договорная, претензионная и корпоративная работа.
Ведение переписки с контрагентами.
Консультация сотрудников организации по юридическим вопросам.
Представление интересов предприятия в органах государственной власти.

Инженер по согласованиям Февраль 2013 – Декабрь 2016.
ООО «ГЛАВТУКС»– строительный контроль и выполнение функций технического заказчика за строительством объектов (Москва и Московская область).

Специалист Февраль 2009 - июнь 2012
ООО «СПК Монолит», г. Москва. – служба Заказчика.

Специалист Производственно-технического отдела Январь 2008 — декабрь 2008
ООО "Строительная фирма МАДРИГАЛ", г. Москва. – застройщик, подрядчик.

Специалист по согласованиям Департамента строительства Февраль 2007 — ноябрь 2007
ООО «Гиперцентр-Девелопмент», г. Москва. – застройщик, подрядчик

Специалист 1 категории Технического отдела Июль 2005 — октябрь 2006
ЗАО «ЭнергоПромИнвест», г. Москва. Проектирование и строительство объектов автономного энергоснабжения логистического комплекса Capital Partners в г. Пушкино МО (мини-ТЭЦ, котельные) – подрядчик.

Личные качества: Инициативна, внимательна к деталям, исполнительна, усидчива‚ способна работать с большим объемом информации, принимать нестандартные решения и решать сложные задачи.
Рассматриваю удаленный формат работы.