Судебный строительно-технический эксперт / эксперт-оценщик (удаленная работа)

Вакансия: Судебный строительно-технический эксперт / эксперт-оценщик

Описание вакансии

АНО Национальный исследовательский институт судебной экспертизы приглашает в команду судебного строительно-технического эксперта, обладающего дополнительной квалификацией и практическим опытом в области оценки движимого и/или недвижимого имущества.

Принципиально важное требование: нам необходим специалист, который совмещает компетенции судебного строительно-технического эксперта и оценщика.

Основной объем работы связан с проведением экспертиз по фактам заливов жилых и нежилых помещений , а также по спорам участников долевого строительства с застройщиками по вопросам качества строительства, ремонта и отделки квартир по договорам долевого участия .

Обязанности:

проведение судебных и внесудебных строительно-технических экспертиз и исследований;

проведение экспертиз по фактам заливов квартир, жилых и нежилых помещений;

установление причин, источника и механизма возникновения залива;

определение объема повреждений, причинно-следственной связи между заливом и выявленными дефектами;

определение стоимости восстановительного ремонта и размера причиненного ущерба;

проведение строительно-технических экспертиз по спорам участников долевого строительства с застройщиками;

обследование квартир в новостройках на предмет качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ;

выявление дефектов, недостатков и отступлений от условий договора долевого участия, проектной документации, обязательных строительных норм и требований;

определение перечня, объема и стоимости работ, необходимых для устранения выявленных недостатков;

проведение осмотров зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и иных объектов недвижимости;

определение объемов, качества и стоимости фактически выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ;

анализ проектной, сметной, исполнительной, технической и договорной документации;

проведение оценки движимого и недвижимого имущества в пределах имеющейся квалификации;

определение рыночной, восстановительной и иной стоимости объектов;

подготовка заключений эксперта, заключений специалиста, экспертных исследований и отчетов об оценке;

участие в судебных заседаниях, предоставление пояснений и защита выводов подготовленного заключения;

проведение выездных осмотров преимущественно в Москве и Московской области.

Требования:

высшее строительное, инженерно-техническое или иное профильное образование;

профессиональная переподготовка или дополнительное образование в области судебной строительно-технической экспертизы;

наличие квалификации в области оценки движимого и/или недвижимого имущества;

наличие действующего квалификационного аттестата оценщика при выполнении соответствующих видов оценки;

членство в СРО оценщиков при подготовке отчетов об оценке;

практический опыт проведения строительно-технических экспертиз;

опыт проведения исследований по фактам заливов и определения стоимости восстановительного ремонта;

опыт обследования квартир в новостройках и выявления недостатков строительных и отделочных работ;

желательно знание специфики споров по договорам долевого участия;

опыт подготовки экспертных, технических заключений или отчетов об оценке;

знание строительных норм, правил, стандартов и методических документов;

умение работать с проектной, сметной, исполнительной и технической документацией;

грамотная письменная и устная речь;

внимательность, самостоятельность, ответственность и соблюдение установленных сроков;

готовность обосновывать и защищать выводы экспертного заключения в суде.

Кандидаты, имеющие только строительную квалификацию без подготовки и опыта в оценочной деятельности, не соответствуют ключевому требованию вакансии.

Условия:

работа в АНО Национальный исследовательский институт судебной экспертизы ;

стабильный объем судебных и внесудебных экспертиз;

основной профиль работы: экспертизы по заливам и спорам дольщиков с застройщиками по качеству строительства, ремонта и отделки квартир;

офис в центре Москвы;

официальное оформление;

возможна полная или частичная занятость;

возможен гибридный формат работы по согласованию;

организационная, юридическая и методическая поддержка;

участие в сложных и комплексных экспертных исследованиях;

возможность профессионального развития и расширения экспертных компетенций;

участие в научной, образовательной и методической деятельности НИИСЭ;

уровень дохода определяется индивидуально с учетом квалификации, опыта и объема выполняемой работы.

При отклике просим указать основное образование, экспертные специальности, опыт проведения экспертиз по заливам и спорам по ДДУ, квалификацию в области оценки, наличие квалификационного аттестата оценщика и членства в СРО.