Брокер коммерческой недвижимости (удаленная работа)

Вакансия: Брокер коммерческой недвижимости

Описание вакансии

О компании
АрендаГрад - компания в сфере сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, поиска арендаторов и управления недвижимостью. Мы ведём сделки купли-продажи коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса по всей России, а также соединяем собственников помещений с арендаторами: как с крупными федеральными сетями (X5 Group, Магнит , ВкусВилл и др.), так и с обычным бизнесом.

Работа полностью удалённая. За брокером стоит команда, которая помогает заключать сделки: вам не нужно решать всё в одиночку. У нас уже есть готовая база объектов, поток заявок и настроенная CRM, поэтому начинать с нуля не придется.

Это творческая и нестандартная работа на рынке коммерческих помещений и бизнеса: каждая сделка отличается от предыдущей и требует гибкого подхода, а не шаблонных действий.

В связи с ростом числа сделок мы расширяем команду и ищем брокера, который умеет вести переговоры и доводить сделки до подписания дистанционно.

Что предстоит делать
Вы ведете сделку от первого разговора до подписания договора - полностью удалённо, по телефону. Входящие звонки приходят через телефонию компании по объявлениям, которые выкладывает маркетолог. Никуда ездить не нужно: всё, что требует присутствия на объекте, берёт на себя команда. Вы ставите задачу и контролируете результат, продолжая вести переговоры.

Это самостоятельная, экспертная роль: решения по условиям сделки вы принимаете в связке с руководителем отдела продаж.

Обязанности
Принимать входящие звонки через телефонию компании и вести переговоры с собственниками объектов и арендаторами (сетевыми: X5, Магнит , ВкусВилл , а также обычным бизнесом);
Взаимодействовать с маркетологом по выкладке объявлений по объектам;
Под спрос арендаторов искать подходящие помещения в открытых источниках (Авито, ЦИАН);
Согласовывать коммерческие условия сделки, включая нестандартные;
Вести сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости, поиску арендаторов и продаже готового арендного бизнеса (в связке с РОПом и юристом);
Ставить задачи команде по показам объектов и взаимодействовать с ней по ходу сделки;
Доводить сделку до подписания договора;
Вести сделки в CRM (Bitrix24) и фиксировать все договоренности;
Участвовать в двух ежедневных планерках в 10:00 и в 18:00 по МСК.
Мы ждем, что вы
Работали в недвижимости от 1 года: брокером, агентом или ассистентом брокера;
Уверенно ведете переговоры дистанционно (по телефону, без личной встречи с клиентом);
Самостоятельно принимаете решения по стандартным условиям сделки;
Дисциплинированно ведете CRM и участвуете в ежедневных планерках.
Условия
Доход без потолка: процент от комиссии компании по каждой доведенной вами сделке. Ставка растет по мере опыта: 20% -> 25% -> 30%;
Ориентир по доходу: от 60 000 до 180 000 в месяц и выше (зависит от количества сделок);
Полностью удаленная работа: из любого города, без привязки к офису;
График работы 5/2: две обязательные планерки в день в 10:00 и в 18:00 по МСК, между ними рабочее время планируется самостоятельно. Предусмотрены возможные дежурства (в том числе дежурство на выходных), согласованные с руководителем отдела продаж;
Готовая инфраструктура: база объектов, поток заявок, CRM и команда поддержки. Вы занимаетесь переговорами и сделками, а не поиском клиентов с нуля;
Поддержка руководителя: вы работаете вместе с опытным руководителем отдела продаж, получая необходимую поддержку на всех этапах;
Оформление: самозанятость (НПД), либо перевод на ИП.

Как откликнуться
Если вы узнали в описании себя, откликайтесь. В начале сопроводительного письма напишите фразу Я вам подхожу, потому что и в двух-трех предложениях расскажите о своем опыте в коммерческой недвижимости. Так мы сразу увидим, что вы внимательно прочитали вакансию, и рассмотрим ваш отклик в приоритете.