Проектировщик генплана (коммерческая недвижимость) (удаленная работа)

Вакансия: Проектировщик генплана (коммерческая недвижимость)

Описание вакансии

О нас

ООО Антек Проджект архитектурно-инженерное бюро полного цикла. 7+ лет на рынке, 100+ реализованных проектов, членство в СРО (НОПРИЗ). Специализируемся на коммерческой недвижимости: складские комплексы, торговые объекты, гостиницы, производственные здания. Проектная документация, прохождение экспертизы, разрешительная документация.

Загрузка стабильная портфель объектов сформирован, работа есть на постоянной основе.

Что нужно делать

Самостоятельно разрабатывать раздел ПЗУ (схема планировочной организации земельного участка) в составе проектной документации:

схема планировочной организации ЗУ, разбивочный план, ТЭП участка
вертикальная планировка, план организации рельефа, картограмма земляных масс
транспортная схема: проезды, парковки, разворотные площадки, обеспечение проезда пожарной техники
благоустройство и озеленение, МАФ, покрытия
сводный план инженерных сетей
увязка решений с ГПЗУ и градостроительными ограничениями
проведение аудитов проектной документации по разделу ПЗУ: проверка решений сторонних проектировщиков и ранее выполненных разделов на соответствие нормативным требованиям, ГПЗУ и техническому заданию
подготовка заключений по результатам аудита: перечень выявленных несоответствий со ссылками на пункты нормативных документов и рекомендациями по устранению
подготовка ответов на замечания государственной и негосударственной экспертизы
взаимодействие с ГИПом и смежными разделами

Что для нас важно

опыт от 5 лет самостоятельной разработки раздела ПЗУ без доводки за вами
опыт на объектах коммерческого назначения (склады, ТЦ/ритейл, гостиницы, производство)
уверенное знание ПП РФ 87 (п. 12), СП 42.13330, СП 4.13130, СП 82.13330, СП 396.1325800
опыт нормоконтроля или аудита проектной документации умение обосновать замечание конкретным пунктом СП/ГОСТ/ПП, а не так не делают
AutoCAD / nanoCAD; Civil 3D преимущество; Revit плюс
подтверждённый опыт прохождения экспертизы по разделу
профильное образование
статус самозанятого или ИП либо готовность его оформить

Что предлагаем

сдельная оплата: стоимость фиксируется по каждому объекту в задании до старта работ вы понимаете сумму заранее. Разработка раздела и аудит документации тарифицируются отдельно
постоянный объём заданий, а не разовые подработки
полностью удалённый формат результат важнее присутствия
оплата безналичным расчётом на счёт СЗ/ИП по факту приёмки этапа, без задержек
рамочный договор, все задания оформляются приложениями
работа в Битрикс24 и мессенджере Макс прозрачные задачи и сроки
адекватные ГИПы, налаженные процессы, нет хаоса и переделок потому что передумали

Как откликнуться

В сопроводительном письме, пожалуйста:

1. напишите кодовое слово ГЕНПЛАН-2026 (так мы видим, что вакансия прочитана внимательно);
2. перечислите 2 3 объекта, где вы вели раздел ПЗУ самостоятельно, с указанием назначения, площади участка и факта прохождения экспертизы;
3. укажите ваш статус (СЗ / ИП / пока нет) и ориентир по стоимости раздела;
4. отметьте, приходилось ли вам проводить нормоконтроль или аудит чужой документации по разделу ПЗУ.

Отклики без сопроводительного письма не рассматриваем.