Менеджер по аренде квартир Пхукет (удаленная работа)

Вакансия: Менеджер по аренде квартир Пхукет

Описание вакансии

Ищем самостоятельного менеджера для управления портфелем квартир на Пхукете.

Основное направление по месячная аренда квартир через агентскую сеть

Основные задачи:

1. Продажи и агентская сеть

Развивать сеть агентов по недвижимости на Пхукете.

Искать и подключать новых агентов.

Регулярно предоставлять агентам актуальные объекты, цены и условия.

Обрабатывать запросы от агентов.

Организовывать показы квартир (удаленно)

Контролировать переговоры и процесс сделки.

Доводить заявки до подписания договора и заселения.

Работать над повторными обращениями агентов.

Увеличивать количество квартир, сданных в помесячную аренду.

2. Управление объектами

Контролировать квартиры, находящиеся в управлении.

Следить за статусом каждой квартиры: свободна / забронирована / сдана.

Контролировать сроки окончания договоров.

Заранее готовить квартиры к повторной сдаче.

Контролировать состояние объектов через локальных сотрудников.

Координировать возникающие вопросы с собственниками, арендаторами и подрядчиками.

3. Уборка и локальная операционка

Ставить задачи уборщицам.

Контролировать выполнение уборок (удалено)

Вести учёт уборок по каждой квартире.

Контролировать качество работы по фото/видео.

Контролировать выплаты уборщицам.

При необходимости организовывать замену сотрудника.

4. Учёт

Вести единую систему по всем квартирам:

объект; собственник; стоимость аренды; агентская комиссия; статус; текущий арендатор; дата окончания договора; следующие свободные даты; расходы; уборки; возникающие проблемы.

KPI

Основной KPI количество квартир, сданных в помесячную аренду, и доход от аренды.

Дополнительно:

количество активных агентов;

количество новых агентов в месяц;

количество заявок;

количество показов;

конверсия заявка договор;

количество сданных квартир;

средний срок простоя квартиры;

продление договоров;

качество операционного контроля.

Требования:

Нам нужен человек с предпринимательским подходом, а не просто администратор.

Вы должны уметь:

самостоятельно находить клиентов и агентов;

продавать;

вести переговоры;

контролировать несколько объектов одновременно;

работать с таблицами и CRM;

самостоятельно организовывать свою работу;

быстро решать проблемы;

доводить задачу до результата.

Опыт работы с недвижимостью, арендой квартир или агентами на Пхукете большое преимущество.

Языки:

Русский свободно

Английский рабочий уровень

Тайский будет Вашим преимуществом

Условия:

$1,000 фиксированная зарплата

Бонусная система за результат

Удалённая работа

Работа с портфелем квартир на Пхукете

Возможность роста дохода при увеличении количества объектов и объёма аренд

Дополнительный бонус за фактический результат по аренде!