Юрист по недвижимости (удаленная работа)

Вакансия: Юрист по недвижимости

Описание вакансии

WELCOME 24 цифровая платформа по недвижимости нового поколения.

Наши агенты акционеры компании. Мы строим экосистему, где каждый агент зарабатывает больше, работает свободно и развивается в сильном сообществе.

Наша цель войти в топ-3 агентств недвижимости России и вырастить сеть из 10 000 агентов.

Список требований к кандидату на позицию юриста в сфере недвижимости:

1. Образование и опыт работы

- Высшее юридическое образование (обязательно).

- Опыт работы от 3 лет именно в сфере сопровождения сделок с жилой недвижимостью, с фокусом на вторичный рынок.

- Опыт работы в агентстве недвижимости или тесного взаимодействия с риэлторами (понимание бизнес-процессов, воронки продаж и мотивации агентов).

2. Профессиональные знания и навыки (Hard Skills)

- Глубокое знание гражданского, семейного и жилищного законодательства РФ: в части прав собственности, брачных договоров, выделения долей, прав несовершеннолетних и наследственного права и т.п.

- Навык проведения комплексной юридической проверки: анализ правоустанавливающих документов, выписок из ЕГРН, истории переходов прав, выявление рисков оспаривания сделки (например, наличие лиц, отказавшихся от приватизации, или использование материнского капитала без выделения долей).

- Опыт взаимодействия с профильными инстанциями: Росреестр, МФЦ, нотариусы, банки, органы опеки и попечительства.

- Умение разрабатывать и адаптировать договоры: предварительные договоры, соглашения о задатке/авансе, договоры купли-продажи (в т.ч. с использованием аккредитивов, сервисов безопасных расчетов).

- Знание актуальных изменений в законодательстве: например, понимание ограничений на предоставление сведений из ЕГРН третьим лицам (без согласия собственника или запроса через нотариуса).

3. Специфика работы с агентами (риэлторами)

- Умение переводить с юридического на человеческий : способность доступно объяснять риски риэлторам и клиентам, помогая агенту грамотно аргументировать позицию перед контрагентом.

- Готовность участвовать в переговорах: онлайн - встречи с продавцами/покупателями, согласование юридически значимых условий сделки, разрешение возражений.

- Навык методической поддержки агентов: разработка чек-листов по первичному сбору документов у клиентов.

- Готовность работать периодически в выходные дни (дежурства)

4. Личные качества (Soft Skills)

- Высокая внимательность к деталям: способность заранее выявлять красные флаги в документах или в поведении продавца.

- Умение работать в режиме многозадачности и соблюдения жестких сроков: сделки часто привязаны к срокам действия ипотечных одобрений.

- Стрессоустойчивость и конструктивность: умение корректно, но твердо отстаивать позицию в интересах клиента и гасить конфликтные ситуации на этапе переговоров.

- Ответственность и нацеленность на результат: готовность не просто подготовить письменное заключение, а лично довести сделку до успешной регистрации перехода права.

5. Будет значительным преимуществом

- Знание специфики сложных вторичных сделок: альтернативные сделки ( цепочки ), военная ипотека, жилищные субсидии, опека.

Работа в компании АО Вэлкам 24 с Агентами осуществляется в рамках единой автоматизированной системы на платформе WELCOME 24 , где Агенты размещают документы, описывают свои кейсы, а юристы должны отработать (закрыть) созданные ими заявки.

Преимущества работы в компании

Быстроразвивающаяся федеральная компания

Уникальная модель агентского бизнеса в России

Лучшие условия работы агентов

Гибкие бизнес-процессы

Дружная молодая команда с экспертизой в области недвижимости.

Ждем Вашего отклика !