Менеджер по продажам (торговые сети) (удаленная работа)

Вакансия: Менеджер по продажам (торговые сети)

Описание вакансии

Менеджер по развитию торговых сетей

Мы собственник портфеля коммерческой недвижимости в различных регионах России. Расширяем департамент продаж и создаём отдельное направление по работе с торговыми сетями.

Ищем менеджера по развитию , основная задача которого привлекать федеральные, региональные и локальные торговые сети на наши объекты.

По сути, это работа специалиста по развитию/экспансии со стороны ритейлера, только в обратную сторону : у нас уже есть готовые локации, а ваша задача найти подходящего сетевого арендатора и довести переговоры до заключения договора.

Задачи

• Поиск федеральных, региональных и локальных торговых сетей под наши объекты
• Самостоятельный выход на директоров по развитию, экспансии и других ЛПР
• Формирование и постоянное расширение собственной базы контактов торговых сетей
• Изучение требований сетей к локациям, площадям, трафику, техническим характеристикам и коммерческим условиям
• Подбор подходящих помещений из нашего портфеля и их презентация потенциальным арендаторам
• Проведение переговоров по коммерческим условиям
• Организация осмотров объектов
• Сопровождение переговоров до заключения договора аренды
• Развитие долгосрочных отношений с сетями с целью размещения одного арендатора на нескольких наших объектах
• Сбор обратной связи от сетей по объектам и причинам отказов

Кого мы ищем

В первую очередь рассматриваем кандидатов с опытом:

• развития и экспансии торговых сетей;
• привлечения сетевых арендаторов;
• брокериджа коммерческой недвижимости;
• работы с федеральными и региональными ритейлерами.

Будет большим преимуществом собственная база контактов директоров по развитию и других ЛПР торговых сетей .

Важно понимать, как ритейлер принимает решение об открытии новой точки, уметь самостоятельно находить нужных людей, выходить на них и вести переговоры до результата.

Формат работы

Полностью удаленная работа со свободным графиком .

Сотрудник может находиться в любом городе России привязки к офису или конкретному региону нет.

Мы не контролируем рабочие часы и не требуем присутствия онлайн по установленному графику. Вы самостоятельно определяете, откуда, когда и сколько работать . Для нас важен не процесс, а результат привлечённые торговые сети и заключённые договоры аренды.

Можно самостоятельно выстраивать свой рабочий день, совмещать встречи, звонки и переговоры в удобном формате.

Главное результат. Где и в какое время вы его достигаете, определяете сами .

Доход

Фиксированного оклада нет доход полностью зависит от результата .

Мы сознательно выбрали модель без оклада: вместо фиксированной части предлагаем высокое вознаграждение за каждый заключённый контракт .

Средний доход менеджера с одного заключённого договора аренды 400 000

Количество сделок и, соответственно, совокупный доход не ограничены. Чем больше торговых сетей вы привлекаете на наши объекты тем выше ваш заработок.

Нам важен результат, поэтому мы готовы платить существенно выше рынка за успешно заключённые контракты , а не ограничивать потенциальный доход сотрудника фиксированным окладом.

Что предлагаем

Работу напрямую с собственником крупного портфеля коммерческой недвижимости, большое количество готовых локаций для предложения сетям и возможность выстраивать отношения с ритейлерами не ради одной сделки, а для последующего размещения сразу на нескольких объектах компании.

Главный показатель эффективности на этой позиции заключённые договоры аренды с торговыми сетями .