Директор по строительству (удаленная работа)

Вакансия: Директор по строительству

Описание вакансии

Мы - динамично развивающаяся компания в сфере event-индустрии. Мы приобретаем помещения, организуем новое строительство, реконструкцию и ремонт, а также обеспечиваем дальнейшую эксплуатацию и подготовку объектов к сдаче в аренду. В связи с активным ростом мы ищем практического руководителя, который возьмет на себя управление строительным направлением и выстроит его с нуля.

Задача позиции:
Выстроить строительное направление и взять на себя полное управление строительными, ремонтными и эксплуатационными проектами компании.

Чем предстоит заниматься:
Построение отдела: Формирование строительного направления с нуля: определение процессов, распределение обязанностей и полномочий, разработка необходимых регламентов.
Управление проектами: Ведение 4-5 объектов одновременно (все в ЦАО Москвы) на всех этапах: планирование графиков и бюджетов, контроль смет и фактических расходов, устранение отклонений по срокам и стоимости.
Ремонт и переоборудование: Управление проектами ремонта коммерческой недвижимости площадью до 500 м (увеличение высоты помещений, устройство перегородок и стен из ГКЛ, ремонт фасадов и кровли, чистовая и дизайнерская отделка).
Контроль качества: Проверка качества работ и материалов, соблюдение технологий, требований охраны труда и безопасности на площадках.
Документооборот и подрядчики: Организация приемки выполненных работ, заключение договоров с проектными и подрядными организациями.
Аналитика и отчетность: Анализ смет и фактических расходов, проверка обоснованности стоимости. Подготовка регулярной отчетности по статусу объектов, срокам, бюджету и рискам.
Коммуникация: Взаимодействие с управляющими компаниями, арендаторами, собственниками, подрядчиками, а также государственными и надзорными органами.
Инженерные системы: Контроль работы инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение), планирование ТО, устранение аварий. Организация обслуживания систем пожарной безопасности.

Профессиональные требования:
Опыт работы в строительстве от 10 лет, из них не менее 5 лет на руководящей позиции.
Опыт управления строительными или ремонтными проектами на стороне подрядчика.
Опыт нового строительства, реконструкции зданий и переделки ремонта.
Обязателен опыт эксплуатации зданий.
Высшее строительное образование (образование по направлению ПГС будет существенным преимуществом).
Наличие документа, подтверждающего подготовку в области пожарной безопасности.
Знание строительных норм и технических регламентов.
Опыт работы с договорной и исполнительной документацией.
Умение читать чертежи, работа с проектной и рабочей документацией, навыки ведения переговоров.
Уверенное владение Word и Excel. Опыт работы в AutoCAD и MS Project будет полезен.

Личные качества:
Практический, полевой руководитель, готовый регулярно находиться на объектах и включаться в решение рабочих вопросов.
Умение собрать команду под задачи компании или привлечь специалистов, готовых работать вместе с вами.
Инициативность, системность, самостоятельность и гибкость.
Грамотная деловая коммуникация, профессиональный, аккуратный и представительный внешний вид.
Опыт в коммерческих строительных проектах и готовность работать в гибкой среде.
Условия:
Официальное трудоустройство, график 5/2.
Полная занятость.
Готовность при необходимости гибко согласовывать выходные с учётом задач на объектах.
Заработная плата выплачивается своевременно (окладная часть обсуждается индивидуально с каждым кандидатом).
Предусмотрен бонус за проект, выполненный в срок и в рамках бюджета. Размер бонуса согласуется до начала проекта с учётом сметы и сроков; расчётная основа процент от арендной ставки за один месяц.
Дополнительных льгот и бонусов (питание, скидки, мероприятия, подарки, спецодежда и другие) на данный момент нет.

Ждём Ваших откликов и звонков!