Юрист по недвижимости, земельным и строительным спорам (удаленная работа)

Вакансия: Юрист по недвижимости, земельным и строительным спорам

Описание вакансии

Мы помогаем среднему и крупному бизнесу решать сложные задачи в сфере недвижимости, строительства, арбитражных споров и оценки.

Недвижимость, земля и строительство одно из наших ключевых направлений. Мы ведём строительные и земельные споры, сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью и проекты строительства. К нам приходят, когда цена вопроса высока, а простых решений нет.

Ищем юриста в команду. У нас нестандартные дела, сильные эксперты и достойная система дохода с бонусами за результат.

Сложные дела. Сильная команда. Реальный профессиональный рост.

Задачи:

• Ведение строительных споров: срыв сроков, недостатки и объём работ, неоплата, конфликты с подрядчиками и заказчиками;
• Ведение земельных споров: границы участков, право собственности, порядок пользования, доступ к земле, сервитуты;
• Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью: покупка, продажа и аренда офисов, складов, торговых и производственных помещений;
• Юридическая проверка объектов (due diligence): права продавца, обременения, ограничения использования, риски сделки;
• Сопровождение строительства: разрешительная документация, самовольные постройки, ввод объектов в эксплуатацию;
• Подготовка и согласование договоров, претензий, исков, отзывов и жалоб; представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
• Взаимодействие с Росреестром, органами власти, кадастровыми инженерами, экспертами и оценщиками;
• Проведение переговоров, заключение мировых соглашений;
• Контроль процессуальных сроков и одновременное ведение нескольких проектов.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Практический опыт в сфере недвижимости, земельных и/или строительных споров от 3 лет;
• Самостоятельное ведение дел и сделок: вы сами вели клиента и отвечали за результат, а не помогали старшему ;
• Знание ГК РФ (собственность, подряд, аренда, купля-продажа), ЗК РФ, ГрК РФ, закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), АПК РФ и актуальной судебной практики (ВС РФ, КС РФ);
• Опыт юридической проверки объектов недвижимости и земельных участков;
• Умение самостоятельно готовить договоры и процессуальные документы;
• Опыт участия в судебных заседаниях;
• Грамотная письменная и устная речь;
• Внимательность, самостоятельность и ответственность.

Будет преимуществом:

• Опыт споров по самовольным постройкам и признанию права собственности;
• Опыт сопровождения получения ГПЗУ, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
• Опыт оспаривания кадастровой стоимости, споров о границах и исправлении реестровых ошибок;
• Опыт строительного подряда, споров по качеству и объёму работ, работы с судебными строительно-техническими экспертизами;
• Опыт споров с государственными и муниципальными заказчиками по 44-ФЗ и 223-ФЗ;
• Опыт работы с обеспечительными мерами.

Условия:

• Полностью удалённая работа;
• Проекты среднего и крупного бизнеса;
• Доход от 150 000 до 200 000 на руки в зависимости от опыта и уровня ответственности;
• Квартальный бонус 20 40% по результатам работы;
• Работа с известными российскими и международными компаниями;
• Сильная команда юристов, оценщиков и экспертов;
• Интересные нестандартные дела;
• Профессиональное развитие;
• Стабильная загрузка и долгосрочное сотрудничество;
• Уровень дохода и формат оформления обсуждаются индивидуально.