Строительный эксперт (технадзор) (удаленная работа)

Вакансия: Строительный эксперт (технадзор)

Описание вакансии

Мы команда строительного аудита, работающая по заказам крупнейших банков РФ. Наша задача готовить финансово-технические заключения по инвестиционным проектам: проверять фактические объемы, сроки, документацию и давать банку объективную картину.

Чем предстоит заниматься:

Выезжать на объекты строительства (жилые комплексы, гостиницы, коммерческая недвижимость) для визуального осмотра и фотофиксации.

Проверять соответствие фактически выполненных объемов проектной документации и графику производства работ.

Анализировать исполнительную документацию (акты КС-2, КС-3, общие журналы работ, исполнительные схемы, акты скрытых работ) на предмет полноты и корректности.

Оценивать физическую готовность объекта и отдельных этапов в процентах с привязкой к утвержденному графику

Готовить технические меморандумы краткие, структурированные заключения с фактами, фотографиями и четкими выводами.

Отвечать на запросы главного аналитика по техническим коллизиям: несоответствия проекту, отсутствие документов у монополистов, видимые дефекты, риски нарушения технологии.

В сложных случаях консультировать команду по инженерным вопросам (сети, фундаменты, конструкции).

Что мы предлагаем:

Гибкий график: вы сами планируете выезды, мы не требуем присутствия в офисе и не контролируем часы. Главное сдать свой блок в отчете к установленному сроку.

Трудозатраты не сопоставимы с Full-time технадзором: вы не сидите на стройке по 8 часов 5 дней в неделю. Выезды от 2 до 4 часов на объект, подготовка мемо еще 2 4 часа. В среднем 1 2 рабочих дня в неделю на один проект.

Стабильная загрузка: от 2 до 5 проектов в месяц (в зависимости от вашей готовности и географии).

Оплата от 100 000 руб. в месяц и выше прямо пропорционально количеству проектов.

Работа с документами и экспертизой, а не с строительными бригадами.

Кого мы ищем:

Обязательно:

Высшее техническое образование (строительное / инженерное).

Опыт работы в строительстве от 5 лет (на объектах жилой и/или коммерческой недвижимости).

Опыт работы с исполнительной документацией (КС-2, КС-3, акты скрытых работ, общие журналы).

Понимание технологии строительства монолитных, каркасно-монолитных и кирпичных зданий.

Умение читать проектные чертежи (АР, КЖ, инженерные разделы).

Навык визуальной оценки процента готовности с привязкой к календарному графику.

Готовность к разъездам по объектам в разных регионах РФ (служебные расходы компенсируются).

Письменная грамотность, умение формулировать четкие, лаконичные выводы без воды .

Будет преимуществом:

Опыт работы в строительном контроле (технадзор), экспертизе или строительном аудите от 5 лет.

Знание нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, 214-ФЗ).